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毛坯房验收有哪些注意事项

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如今的大多购买了住房的都是毛坯房,而在装修时是费尽心思,装修后验收也是很费心,而对于毛坯房验收注意事项有哪些呢,我们一起来看看有哪些。

1、电

在施工验收房竹席时要检查每个房间是不是都有电,每个房间都安有简单的灯泡,看它们是不是都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简单的试电笔也不是很贵,我们可能用试电笔来测试每个插座是不是都有电。假设没有试电笔可能用土办法,用手持式移动电话终端机充电器或是电吹风都能测试出来。

2、水

在毛坯房的卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙即镐头。我们可能接一桶水,离别灌进管道中,看内脏是不是痛快有没有堵塞的现象,假设听见咕咚咕咚的内脏声则解释水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因要求事故无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24小时之后看是不是有漏水的现象。

3、通风系统

毛坯房验收注意事项:通风系统是在验房时容易被疏忽的大事故。烟道、排风道都是容易为以后日常生存留下祸患的地方。

4、门、窗

门是最容易被忘记的地方,业主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房竹席里结果是什么样竹席,而门的样竹席、外观等事故就被抛在了脑后,这样的程序是万万不采纳的。现在住宅固定的都是防盗门,打开门后要子细察看并用手去触碰门的表面,看它是不是整齐,有没有处置痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你将来实际生存中的使用,更应该来回的试试锁具看是不是能正常的开启、关闭,假设遇到事故要适时向物业反照进行更换。

5、墙面、地面

在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是不是整齐,厨房、卫生间的墙面是不是有空鼓的地方。假设墙面不整齐会为将来的装修带来不小的麻烦,地面不够整齐也会对以后铺砖或铺地板造成影响。

卫生间和厨房的墙面如果有空鼓的地方,将来装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发觉这些事故,我们可能用些生存化、容易操作的土办法来进行检查,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是不是与墙面贴合,假设有1-2个公厘的绝对误差是在国家准则界限内的,假设绝对误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可能拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是不是垂直到了90度的阴阳角。看墙面是不是有空鼓的现象,可能用小锤竹席敲打来测试,通过敲打时发出的声音来断定墙面是不是有空鼓。

墙面,竹席,都是
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